公寓
東京都足立区保木間投资公寓1居室
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東京都足立区保木間投资公寓1居室
公寓
- 490万日元24.4万元
- 租金预计: 4.8万日元约0.2万元
- 平米单价
- 28万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 2.55㎡
- 套内面积
- 17.5㎡
- 所在楼层
- 4/5层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑37年
- 交通
- 東武伊勢崎線线竹ノ塚车站步行1895米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都足立区保木間、2～3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東武伊勢崎線的“竹ノ塚站”，距离大约1895米。总户数38户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V（Santorini_727）
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投资信息
- 价格490万日元
- 平米单价28万日元/㎡
- 租金4.8万日元
- 管理费5000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月17日
配套设施
室内设施
附带煤气灶
收纳空间
空调
BS接头
CA电视
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
洗衣机放置
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 490万日元(24.4万元) |
| 登记取得税 | 7.3~10.3万日元(0.4~0.5万元) |
| 登记许可税 | 2.9~4.9万日元(0.1~0.2万元) |
| 印花税 | 1000日元(49.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 22.2万日元(1.1万元) |
| 实际总支出 | 530.3~535.2万日元 (26.4~26.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.8万日元(2390.54元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2.7~4.1万日元(0.1~0.2万元) |
| 都市计划税(年) | 0.6~0.9万日元(0.0~0.0万元) |
| 托管费(月) | 2640日元(131.48元) |
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