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公寓

東京都練馬区平和台投资公寓1居室

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東京都練馬区平和台投资公寓1居室

公寓
  1. 750万日元37.4万元
  2. 租金预计: 5万日元约0.2万元
東京都 練馬区 平和台4丁目19ー5
東京メトロ有楽町線线平和台车站步行483米
16.01㎡ | 1R | 3/4层 | 南 | 46.85万日元/㎡
本月最新发布(筑38年)
平米单价
46.85万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
1㎡
套内面积
16.01㎡
所在楼层
3/4层
朝向
南
房龄
筑38年
地址
東京都 練馬区 平和台4丁目19ー5
交通
東京メトロ有楽町線线平和台车站步行483米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区平和台、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“平和台站”,距离大约483米。总户数56户、楼高4层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格750万日元
  • 平米单价46.85万日元/㎡
  • 租金5万日元
  • 管理费8400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积16.01㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数56
  • 楼层3/4层
  • 朝向南
  • 年代1987年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 平和台4丁目19ー5
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通東京メトロ有楽町線线平和台车站步行483米

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格750万日元(37.4万元)
登记取得税11.2~15.8万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税4.5~7.5万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(249元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费30.8万日元(1.5万元)
实际总支出803.2~810.7万日元
(40.0~40.4万元)
持有阶段
收入
月租金5万日元(2490.15元)
支出
固定资产税(年)4.2~6.3万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.9~1.4万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2750日元(136.96元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

-

营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官网https://partners-re.co.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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