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公寓

東京都中野区中央投资公寓1居室

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東京都中野区中央投资公寓1居室

公寓
  1. 1,030万日元51.3万元
  2. 租金预计: 6.2万日元约0.3万元
東京都 中野区 中央1丁目2ー2
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米
13㎡ | 1R | 1/5层 | 东南 | 79.24万日元/㎡
2月前发布(筑41年)
平米单价
79.24万日元/㎡
户型
1R
套内面积
13㎡
所在楼层
1/5层
朝向
东南
房龄
筑41年
地址
東京都 中野区 中央1丁目2ー2
交通
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中野区中央,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“中野坂上站”,距离大约408米。总户数103户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1030万日元
  • 平米单价79.24万日元/㎡
  • 租金6.2万日元
  • 管理费5000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积13㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数103
  • 楼层1/5层
  • 朝向东南
  • 年代1984年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中野区 中央1丁目2ー2
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米

投资分析

买入阶段
总价格1030万日元(51.3万元)
登记取得税15.4~21.6万日元(0.8~1.1万元)
登记许可税6.2~10.3万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(498元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费40万日元(2万元)
实际总支出1097.1~1107.4万日元
(54.6~55.2万元)
持有阶段
收入
月租金6.2万日元(3087.79元)
支出
固定资产税(年)5.8~8.7万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3410日元(169.83元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 中央1丁目2ー2

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