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整栋出售

大阪府枚方市走谷自住整栋出售5层1K(16㎡)x34套

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大阪府枚方市走谷自住整栋出售5层1K(16㎡)x34套

整栋出售
  1. 11,700万日元579.8万元
大阪府 枚方市 走谷2丁目42ー5
京阪本線线光善寺駅车站步行560米
600.33㎡ | 1K(16㎡)x 34套 | 5层 | | 19.49万日元/㎡
6月前发布(筑31年)
平米单价
19.49万日元/㎡
户型
1K(16㎡)x 34套
建筑面积
600.33㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑31年
地址
大阪府 枚方市 走谷2丁目42ー5
交通
京阪本線线光善寺駅车站步行560米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府枚方市走谷、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線的“光善寺駅站”,距离大约560米。总户数34户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。目前表面收益为9.81%,满室表面收益为11.00%

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基本信息

投资信息
  • 价格11700万日元
  • 平米单价19.49万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(16㎡)x 34套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积600.33㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数34
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1994年2月
  • 户型1K(16㎡)x 34套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积211.02㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府枚方市 走谷2丁目42ー5
  • 商圈-
  • 交通京阪本線线光善寺駅车站步行560米

投资分析

买入阶段
总价格11700万日元(579.8万元)
登记取得税175.5~245.7万日元(8.7~12.2万元)
登记许可税117.0~163.8万日元(5.8~8.1万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费392.1万日元(19.4万元)
实际总支出12401.3~12518.3万日元
(614.5~620.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)65.5~98.3万日元(3.2~4.9万元)
都市计划税(年)14.0~21.1万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 枚方市
  4. 走谷2丁目42ー5

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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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