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整栋出售民宿可全屋翻新

京都府京都市下京区葛笼屋町自住整栋出售2层3LDK(155㎡)x1套

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京都府京都市下京区葛笼屋町自住整栋出售2层3LDK(155㎡)x1套

整栋出售民宿可全屋翻新
  1. 11,800万日元587.7万元
京都府 京都市下京区 葛籠屋町503ー1
京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米
155.66㎡ | 3LDK(155㎡)x 1套 | 2层 | | 75.81万日元/㎡
本月最新发布(筑44年)
平米单价
75.81万日元/㎡
户型
3LDK(155㎡)x 1套
建筑面积
155.66㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑44年
地址
京都府 京都市下京区 葛籠屋町503ー1
交通
京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 位于京都市下京区尊荣寺町,是一个将传统与现代完美融合的住宅民宿事业用房。京都这座拥有1200年悠久历史的城市,赋予本民宿独特的历史与文化价值。该物业已于2020年1月完成全面翻新,目前作为合法的民宿运营中。 物业距离四条站步行仅6分钟,交通极为便利,便于游客和住户的日常出行。同时,四条地区作为京都的中心地带,周边聚集了众多知名景点、餐饮和购物场所,能满足各类住户和游客的需求。 亮点 1. 位置优越 物业位于京都市中心的下京区,步行6分钟即可到达四条站,周边生活配套完善,便利店、餐厅、购物商场等一应俱全。 2. 全新翻修,现代化设施 该物业在2020年1月完成翻修,改造了廊道、楼梯、墙壁和地板,并配备现代化的厨房设施、卫浴设备等,提升了整体居住体验,同时降低了日常维护成本。 3. 住宅宿泊事业许可 物业已取得住宅宿泊事业(民宿)的合法运营许可,具备稳定的民宿收益潜力。京都作为日本重要的观光城市,每年吸引大量游客,因此该物业非常适合作为民宿运营或长期投资项目。 4. 布局合理,多功能空间 由1楼和2楼组成,包含3LDK的居住空间,以及多个可供住宿和商业用途的房间。整体设计既保留了京都的传统风格,又融入了现代居住的舒适性,能够满足短期民宿客人和长期住户的不同需求。 投资潜力: - 京都市作为日本最受欢迎的观光地之一,近年来民宿行业持续增长。该物业的地理位置优越,配套设施齐全,能够有效吸引国内外游客,实现稳定的投资回报。 - 物业的周边环境和交通便利性也为长期投资增值提供了保障,是一个极具发展前景的项目。 欢迎有意向的投资者进一步了解此楼的详细信息! 如需更多支持和咨询,请随时与我们联系。

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基本信息

投资信息
  • 价格11800万日元
  • 平米单价75.81万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK(155㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积155.66㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数2
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1981年1月
  • 户型3LDK(155㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认第61115号
土地信息
  • 土地面积153.28㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 葛籠屋町503ー1
  • 商圈-
  • 交通京都市地下鉄烏丸線线四条车站步行480米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 电磁烹调炉_3电磁烹调炉
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置
  • 管道煤气_6管道煤气

投资分析

买入阶段
总价格11800万日元(587.7万元)
登记取得税177.0~247.8万日元(8.8~12.3万元)
登记许可税118.0~165.2万日元(5.9~8.2万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费395.4万日元(19.7万元)
实际总支出12507.1~12625.1万日元
(622.9~628.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)66.1~99.1万日元(3.3~4.9万元)
都市计划税(年)14.2~21.2万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市下京区
  4. 葛籠屋町503ー1

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代理商名
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050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(1)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
公司介绍

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

信息提供方-
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