一户建
大阪府寝屋川市八幡台自住一户建1层4LDK
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大阪府寝屋川市八幡台自住一户建1层4LDK
一户建
- 15,800万日元786.9万元
房源介绍
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 🏡【大阪寝屋川・日式和风豪宅】 — 带前庭、本庭与中庭的低密度美学居所 — ✨【推荐亮点】： 🔹日本庭园三重奏｜前庭 × 中庭 × 本庭 从推门而入的前庭、沉静雅致的中庭，到主庭（本庭）的精致景观构成，四季变幻在宅邸中缓缓流转。适合进行茶道、书法、花艺、冥想等日式生活美学实践。 🔹适合艺术家／文化人居住或创作 低调而庄重的建筑结构提供极佳的采光与空间延展性，非常适合作为私人美术馆、艺廊、文化沙龙空间。无论是自用、收藏还是对外经营，皆有极高的文化价值与使用自由度。 🔹纯正日式建筑精神×现代舒适结合 由木造与部分钢筋混凝土构成，布局包括传统和室、洋室、玄关与宽敞走廊。卧室与生活空间分布合理，既保留日式美学，又兼顾现代生活所需。 🔹一户建独栋＋大面积土地持有权 整栋房屋与土地为完全产权，地块规整、用地宽阔，未来具备一定的升值潜力或改建开发空间。 🌿每日生活如同住进旅馆， 在自家庭院里品味四季，在榻榻米上感受静谧。 这一座房子，不止是住宅，更是生活与艺术的容器。 📞如您对日本传统住宅文化有热爱，或正在寻找一个能承载艺术创作与心灵安放的空间，请随时联系我们。
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投资信息
- 价格15800万日元
- 平米单价71.33万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积221.51㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层1层
- 朝向南
- 年代1993年4月
- 户型4LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积533.56㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途别墅用地
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积56㎡
配套设施
室内设施
卫浴分离
全自动浴室
淋浴室
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
智能坐便器
浴室暖气
附带电视的浴室
即热式厕所
洗浄便座
独立洗面台
蒸气桑拿
高温热水加热式
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 15800万日元(786.9万元) |
| 登记取得税 | 237.0~331.8万日元(11.8~16.5万元) |
| 登记许可税 | 158.0~221.2万日元(7.9~11.0万元) |
| 印花税 | 60000日元(2988.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 527.4万日元(26.3万元) |
| 实际总支出 | 16739.1~16897.1万日元 (833.7~841.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 88.5~132.7万日元(4.4~6.6万元) |
| 都市计划税(年) | 19.0~28.4万日元(0.9~1.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社1st ERA