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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 15,880万日元790.9万元
  2. 租金预计: 58万日元约2.9万元
東京都 中央区 晴海2丁目
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行868米
73.3㎡ | 2LDK | 13/48层 | 西南 | 216.65万日元/㎡
本月最新发布(筑6年)
平米单价
216.65万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
73.3㎡
所在楼层
13/48层
朝向
西南
房龄
筑6年
地址
東京都 中央区 晴海2丁目
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行868米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约868米。总户数1076户、楼高48层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格15880万日元
  • 平米单价216.65万日元/㎡
  • 租金58万日元
  • 管理费23820日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12460日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积73.3㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1076
  • 楼层13/48层
  • 朝向西南
  • 年代2019年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海2丁目
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行868米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 高温热水加热式_0高温热水加热式
  • 蒸气桑拿_1蒸气桑拿
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖气_5浴室暖气

投资分析

买入阶段
总价格15880万日元(790.9万元)
登记取得税238.2~333.5万日元(11.9~16.6万元)
登记许可税95.3~158.8万日元(4.7~7.9万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费530万日元(26.4万元)
实际总支出16664.9~16823.7万日元
(830.0~837.9万元)
持有阶段
收入
月租金58万日元(28885.74元)
支出
固定资产税(年)88.9~133.4万日元(4.4~6.6万元)
都市计划税(年)19.1~28.6万日元(0.9~1.4万元)
托管费(月)31900日元(1588.72元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo株式会社セイ・コーポレーション神居-合作伙伴
公司电话

03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
营业执照東京都知事 (7) 第61421号公司官网https://www.seicorp.co.jp/
公司介绍

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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