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公寓

大阪府大阪市淀川区塚本投资公寓1居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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  • 代理商信息

大阪府大阪市淀川区塚本投资公寓1居室

公寓
  1. 1,350万日元66.9万元
  2. 租金预计: 7.5万日元约0.4万元
大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目29ー7
JR東海道本線(米原-神戸)线塚本车站步行160米
43.6㎡ | 1R | 7/10层 | | 30.97万日元/㎡
59月前发布(筑40年)
平米单价
30.97万日元/㎡
户型
1R
套内面积
43.6㎡
所在楼层
7/10层
朝向
-
房龄
筑40年
地址
大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目29ー7
交通
JR東海道本線(米原-神戸)线塚本车站步行160米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区塚本2丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道本線(米原-神戸)的“塚本站”,步行2分钟即可到达。总户数46户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1350万日元
  • 平米单价30.97万日元/㎡
  • 租金7.5万日元
  • 管理费11680日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8140日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积43.6㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数46
  • 楼层7/10层
  • 朝向-
  • 年代1985年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 塚本2丁目29ー7
  • 商圈新大阪・西中岛・十三
  • 交通JR東海道本線(米原-神戸)线塚本车站步行160米

投资分析

买入阶段
总价格1350万日元(66.9万元)
登记取得税20.2~28.4万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税8.1~13.5万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费50.6万日元(2.5万元)
实际总支出1432.5~1446.0万日元
(71.0~71.7万元)
持有阶段
收入
月租金7.5万日元(3716.48元)
支出
固定资产税(年)7.6~11.3万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.6~2.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)4125日元(204.41元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 塚本2丁目29ー7

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室
营业执照東京都知事(1)102953号公司官网-
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卓越集团是最早一批致力于日本房地产投资综合性服务的公司。2013年成立于台湾,早年注力于服务于台湾香港等地客人,迅速积累大量优质房源并在台湾站稳脚跟。近年来国内投资需求日益增加,为了更好的服务国内客户卓越集团于2018年在东京设立分公司,负责人有多年房地产从业经验,持有日本专业房产经纪人资格,每年服务近百位投资客人。欢迎大家积极咨询,卓越集团将给大家最专业的解答。

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