公寓
東京都中央区八丁堀自住公寓1居室
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東京都中央区八丁堀自住公寓1居室
公寓
- 8,080万日元402.4万元
- 租金预计: 20万日元约1万元
- 平米单价
- 172.99万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 4.37㎡
- 套内面积
- 46.71㎡
- 所在楼层
- 3/10层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线八丁堀车站步行79米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区八丁堀、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“八丁堀站”，距离大约79米。总户数55户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格8080万日元
- 平米单价172.99万日元/㎡
- 租金20万日元
- 管理费14600日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金11900日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月17日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8080万日元(402.4万元) |
| 登记取得税 | 121.2~169.7万日元(6.0~8.5万元) |
| 登记许可税 | 48.5~80.8万日元(2.4~4.0万元) |
| 印花税 | 30000日元(1494.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 272.6万日元(13.6万元) |
| 实际总支出 | 8487.5~8568.3万日元 (422.7~426.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20万日元(9960.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 45.2~67.9万日元(2.3~3.4万元) |
| 都市计划税(年) | 9.7~14.5万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | 11000日元(547.83元) |
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免责声明
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