公寓
東京都品川区西五反田自住公寓1居室
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東京都品川区西五反田自住公寓1居室
公寓
- 8,320万日元414.4万元
- 租金预计: 22万日元约1.1万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急目黒線的“不動前站”，步行大约151米。总户数53户、楼高7层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格8320万日元
- 平米单价172.76万日元/㎡
- 租金22万日元
- 管理费13850日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13730日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月17日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8320万日元(414.4万元) |
| 登记取得税 | 124.8~174.7万日元(6.2~8.7万元) |
| 登记许可税 | 49.9~83.2万日元(2.5~4.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1494.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 280.6万日元(14万元) |
| 实际总支出 | 8739.1~8822.3万日元 (435.2~439.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 22万日元(10956.66元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 46.6~69.9万日元(2.3~3.5万元) |
| 都市计划税(年) | 10.0~15.0万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | 12100日元(602.62元) |
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