公寓
大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室
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大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓1居室
公寓
- 8,500万日元423.2万元
ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行222米
81.05㎡ | 1LDK | 27/38层 | 东 | 104.88万日元/㎡
本月最新发布（筑19年）
- 平米单价
- 104.88万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 套内面积
- 81.05㎡
- 所在楼层
- 27/38层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑19年
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行222米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区湊町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）的“ＪＲ難波站”，距离大约222米。总户数288户、楼高38层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2006年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格8500万日元
- 平米单价104.88万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费16720日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：1210日元/月；
交易信息
- 修缮公积金15330日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套设施
共用设施
电梯
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
洗浄便座
浴室暖气
智能坐便器
浴室干燥机
独立洗面台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8500万日元(423.2万元) |
| 登记取得税 | 127.5~178.5万日元(6.3~8.9万元) |
| 登记许可税 | 51.0~85.0万日元(2.5~4.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 286.5万日元(14.3万元) |
| 实际总支出 | 8927.7~9012.7万日元 (444.4~448.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 47.6~71.4万日元(2.4~3.6万元) |
| 都市计划税(年) | 10.2~15.3万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社1st ERA