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公寓

大阪府大阪市浪速区幸町投资公寓1居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市浪速区幸町投资公寓1居室

公寓
  1. 870万日元43.1万元
  2. 租金预计: 4.6万日元约0.2万元
大阪府 大阪市浪速区 幸町2丁目3ー37
大阪メトロ千日前線线桜川车站步行160米
18.59㎡ | 1R | 1/11层 | | 46.8万日元/㎡
59月前发布(筑37年)
平米单价
46.8万日元/㎡
户型
1R
套内面积
18.59㎡
所在楼层
1/11层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
大阪府 大阪市浪速区 幸町2丁目3ー37
交通
大阪メトロ千日前線线桜川车站步行160米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区幸町2丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ千日前線的“桜川站”,步行2分钟即可到达。总户数54户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格870万日元
  • 平米单价46.8万日元/㎡
  • 租金4.6万日元
  • 管理费6720日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3360日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积18.59㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数54
  • 楼层1/11层
  • 朝向-
  • 年代1988年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 幸町2丁目3ー37
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通大阪メトロ千日前線线桜川车站步行160米

投资分析

买入阶段
总价格870万日元(43.1万元)
登记取得税13.1~18.3万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税5.2~8.7万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(247.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费34.7万日元(1.7万元)
实际总支出929.0~937.7万日元
(46.0~46.5万元)
持有阶段
收入
月租金4.6万日元(2279.44元)
支出
固定资产税(年)4.9~7.3万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.0~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)2530日元(125.37元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 幸町2丁目3ー37

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代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室
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