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公寓

東京都足立区梅田投资公寓1居室

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東京都足立区梅田投资公寓1居室

公寓
  1. 866万日元43.1万元
  2. 租金预计: 5.365万日元约0.3万元
東京都 足立区 梅田6丁目31ー15
東武伊勢崎線线梅島车站步行445米
18.49㎡ | 1K | 1/5层 | 西北 | 46.84万日元/㎡
1月前发布(筑37年)
平米单价
46.84万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
18.49㎡
所在楼层
1/5层
朝向
西北
房龄
筑37年
地址
東京都 足立区 梅田6丁目31ー15
交通
東武伊勢崎線线梅島车站步行445米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区梅田,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東武伊勢崎線的“梅島站”,距离大约445米。总户数47户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格866万日元
  • 平米单价46.84万日元/㎡
  • 租金5.365万日元
  • 管理费8200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积18.49㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数47
  • 楼层1/5层
  • 朝向西北
  • 年代1988年4月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 梅田6丁目31ー15
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通東武伊勢崎線线梅島车站步行445米

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社パートナーズ

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格866万日元(43.1万元)
登记取得税13.0~18.2万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税5.2~8.7万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(249元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费34.6万日元(1.7万元)
实际总支出924.8~933.4万日元
(46.1~46.5万元)
持有阶段
收入
月租金5.365万日元(2671.93元)
支出
固定资产税(年)4.8~7.3万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.0~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)2950.8日元(146.96元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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1984年3月(筑41年)
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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-

营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官网https://partners-re.co.jp/
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