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公寓

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

公寓
  1. 7,980万日元395.4万元
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
72.54㎡ | 3LDK | 13/35层 | 西 | 110.01万日元/㎡
14月前发布(筑2年)
平米单价
110.01万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
12.13㎡
套内面积
72.54㎡
所在楼层
13/35层
朝向
西
房龄
筑2年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
交通
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
挂牌时间
14月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“鶴橋站”,距离大约340米。总户数194户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格7980万日元
  • 平米单价110.01万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费7230日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:2750日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金7980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积72.54㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数194
  • 楼层13/35层
  • 朝向西
  • 年代2023年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 厨房垃圾处理器_2厨房垃圾处理器
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 全居室收纳_4全居室收纳
  • 鞋柜_5鞋柜
  • 鞋类收纳间_6鞋类收纳间
  • 因特网接入_7因特网接入
  • 洗衣机放置_8洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 木地板_10木地板
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 阳台_12阳台
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 餐具清洗干燥机_14餐具清洗干燥机
  • 浴室干燥机_15浴室干燥机
  • 洗浄便座_16洗浄便座
  • 附带煤气灶_17附带煤气灶
  • 三灶台以上_18三灶台以上
  • 组合式厨房_19组合式厨房
  • 柜台式厨房_20柜台式厨房

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格7980万日元(395.4万元)
登记取得税119.7~167.6万日元(5.9~8.3万元)
登记许可税47.9~79.8万日元(2.4~4.0万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费269.3万日元(13.3万元)
实际总支出8382.7~8462.5万日元
(415.4~419.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)44.7~67.0万日元(2.2~3.3万元)
都市计划税(年)9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
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