这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区都島南通2丁目、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“京橋站”,步行6分钟即可到达。总户数175户、楼高11层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 530万日元(26.3万元) |
登记取得税 | 8.0~11.1万日元(0.4~0.6万元) |
登记许可税 | 3.2~5.3万日元(0.2~0.3万元) |
印花税 | 5000日元(247.8元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
中介费 | 23.5万日元(1.2万元) |
实际总支出 | 572.6~577.9万日元 (28.4~28.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 4万日元(1982.12元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元) |
都市计划税(年) | 0.6~1.0万日元(0.0~0.0万元) |
托管费(月) | 2200日元(109.02元) |
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代理商名 | ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館 |
营业执照 | - | 公司官网 | - |
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