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公寓

大阪府大阪市都島区都島南通投资公寓1居室

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大阪府大阪市都島区都島南通投资公寓1居室

公寓
  1. 530万日元26.3万元
  2. 租金预计: 4万日元约0.2万元
大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1ー57
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线京橋车站步行480米
16㎡ | 1K | 2/11层 | 西 | 33.13万日元/㎡
54月前发布(筑37年)
平米单价
33.13万日元/㎡
户型
1K
套内面积
16㎡
所在楼层
2/11层
朝向
西
房龄
筑37年
地址
大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1ー57
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线京橋车站步行480米
挂牌时间
54月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区都島南通2丁目、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“京橋站”,步行6分钟即可到达。总户数175户、楼高11层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格530万日元
  • 平米单价33.13万日元/㎡
  • 租金4万日元
  • 管理费6000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积16㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数175
  • 楼层2/11层
  • 朝向西
  • 年代1988年9月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市都島区 都島南通2丁目1ー57
  • 商圈京桥・OBP
  • 交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線线京橋车站步行480米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 全自动浴室_0全自动浴室
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 空调_2空调
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 阳台_4阳台

投资分析

买入阶段
总价格530万日元(26.3万元)
登记取得税8.0~11.1万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税3.2~5.3万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(247.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费23.5万日元(1.2万元)
实际总支出572.6~577.9万日元
(28.4~28.6万元)
持有阶段
收入
月租金4万日元(1982.12元)
支出
固定资产税(年)3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)0.6~1.0万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)2200日元(109.02元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 都島南通2丁目1ー57

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