公寓民宿可
京都府京都市中京区西ノ京小堀町投资公寓1居室
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京都府京都市中京区西ノ京小堀町投资公寓1居室
公寓民宿可
- 1,480万日元73.3万元
- 租金预计: 7万日元约0.3万元
- 平米单价
- 58.16万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 4.72㎡
- 套内面积
- 25.45㎡
- 所在楼层
- 9/11层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑18年
- 交通
- 京都市営東西線线二条车站步行240米
- 挂牌时间
- 61月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于京都府京都市中京区西ノ京小堀町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京都市営東西線的“二条站”，步行3分钟即可到达。总户数40户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1480万日元
- 平米单价58.16万日元/㎡
- 租金7万日元
- 管理费8800日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式一般
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1000日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
两灶台
收纳空间
空调
室内洗衣机放置
管道煤气
木地板
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1480万日元(73.3万元) |
| 登记取得税 | 22.2~31.1万日元(1.1~1.5万元) |
| 登记许可税 | 8.9~14.8万日元(0.4~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 54.8万日元(2.7万元) |
| 实际总支出 | 1568.7~1583.5万日元 (77.7~78.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7万日元(3468.71元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.3~12.4万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3850日元(190.78元) |
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