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公寓

東京都北区田端新町投资公寓2居室

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東京都北区田端新町投资公寓2居室

公寓
  1. 1,960万日元97.6万元
  2. 租金预计: 9.5万日元约0.5万元
東京都 北区 田端新町1丁目24ー2
都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米
27.81㎡ | 2K | 3/10层 | 东 | 70.48万日元/㎡
5月前发布(筑45年)
平米单价
70.48万日元/㎡
户型
2K
套内面积
27.81㎡
所在楼层
3/10层
朝向
东
房龄
筑45年
地址
東京都 北区 田端新町1丁目24ー2
交通
都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米
挂牌时间
5月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都北区田端新町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“西日暮里站”,距离大约437米。总户数29户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1960万日元
  • 平米单价70.48万日元/㎡
  • 租金9.5万日元
  • 管理费8900日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9180日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积27.81㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数29
  • 楼层3/10层
  • 朝向东
  • 年代1980年5月
  • 户型2K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都北区 田端新町1丁目24ー2
  • 商圈上野・浅草・日暮里
  • 交通都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格1960万日元(97.6万元)
登记取得税29.4~41.2万日元(1.5~2.0万元)
登记许可税11.8~19.6万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(498元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费70.7万日元(3.5万元)
实际总支出2071.8~2091.4万日元
(103.2~104.2万元)
持有阶段
收入
月租金9.5万日元(4731.29元)
支出
固定资产税(年)11.0~16.5万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.4~3.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5225日元(260.22元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 田端新町1丁目24ー2

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