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公寓

京都府京都市左京区下鴨泉川町自住公寓3居室

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京都府京都市左京区下鴨泉川町自住公寓3居室

公寓
  1. 8,980万日元447.1万元
京都府 京都市左京区 下鴨泉川町60
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米
83.2㎡ | 3LDK | 2/3层 | 西 | 107.94万日元/㎡
10月前发布(筑8年)
平米单价
107.94万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
83.2㎡
所在楼层
2/3层
朝向
西
房龄
筑8年
地址
京都府 京都市左京区 下鴨泉川町60
交通
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于京都府京都市左京区下鴨泉川町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線(鴨東線)的“出町柳站”,距离大约406米。总户数99户、楼高3层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格8980万日元
  • 平米单价107.94万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费56850日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利普通租借权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14940日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积83.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数99
  • 楼层2/3层
  • 朝向西
  • 年代2017年5月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市左京区 下鴨泉川町60
  • 商圈-
  • 交通京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行406米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 壁橱_1壁橱
  • 柜台式厨房_2柜台式厨房
  • 鞋柜_3鞋柜
  • 地热_4地热
  • 卫浴分离_5卫浴分离
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格8980万日元(447.1万元)
登记取得税134.7~188.6万日元(6.7~9.4万元)
登记许可税53.9~89.8万日元(2.7~4.5万元)
印花税30000日元(1493.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费302.3万日元(15.1万元)
实际总支出9430.7~9520.5万日元
(469.5~474.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)50.3~75.4万日元(2.5~3.8万元)
都市计划税(年)10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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信息提供方-
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