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公寓商铺可

東京都江戸川区西小岩投资公寓2居室

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東京都江戸川区西小岩投资公寓2居室

公寓商铺可
  1. 1,750万日元86.7万元
  2. 租金预计: 9.2万日元约0.5万元
東京都 江戸川区 西小岩2丁目20ー6
JR総武本線(東京-銚子)线小岩车站步行439米
30.87㎡ | 2K | 6/8层 | 东 | 56.69万日元/㎡
14月前发布(筑38年)
平米单价
56.69万日元/㎡
户型
2K
套内面积
30.87㎡
所在楼层
6/8层
朝向
东
房龄
筑38年
地址
東京都 江戸川区 西小岩2丁目20ー6
交通
JR総武本線(東京-銚子)线小岩车站步行439米
挂牌时间
14月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江戸川区西小岩、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武本線(東京-銚子)的“小岩站”,距离大约439米。总户数50户、楼高8层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1750万日元
  • 平米单价56.69万日元/㎡
  • 租金9.2万日元
  • 管理费13300日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12040日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积30.87㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数50
  • 楼层6/8层
  • 朝向东
  • 年代1987年3月
  • 户型2K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江戸川区 西小岩2丁目20ー6
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通JR総武本線(東京-銚子)线小岩车站步行439米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 高温热水加热式_2高温热水加热式
  • 浴室暖气_3浴室暖气
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_5附带淋浴洗面台
  • 独立洗面台_6独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格1750万日元(86.7万元)
登记取得税26.2~36.8万日元(1.3~1.8万元)
登记许可税10.5~17.5万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费63.8万日元(3.2万元)
实际总支出1851.7~1869.2万日元
(91.8~92.6万元)
持有阶段
收入
月租金9.2万日元(4558.88元)
支出
固定资产税(年)9.8~14.7万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.1~3.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5060日元(250.74元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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