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公寓

東京都足立区新田投资公寓3居室

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東京都足立区新田投资公寓3居室

公寓
  1. 8,000万日元396.4万元
  2. 租金预计: 18.4万日元约0.9万元
東京都 足立区 新田3丁目36ー31
東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米
97.55㎡ | 3LDK | 8/15层 | 南 | 82.01万日元/㎡
10月前发布(筑14年)
平米单价
82.01万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
14.4㎡
套内面积
97.55㎡
所在楼层
8/15层
朝向
南
房龄
筑14年
地址
東京都 足立区 新田3丁目36ー31
交通
東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区新田、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“王子神谷站”,距离大约1687米。总户数250户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

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基本信息

投资信息
  • 价格8000万日元
  • 平米单价82.01万日元/㎡
  • 租金18.4万日元
  • 管理费12300日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:925日元/月;电视视听设备使用费:378日元/月;街委会费:300日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金12600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积97.55㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数250
  • 楼层8/15层
  • 朝向南
  • 年代2011年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 新田3丁目36ー31
  • 商圈板桥・成増・赤羽
  • 交通東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 三灶台以上_0三灶台以上
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 厨房垃圾处理器_2厨房垃圾处理器
  • 卫浴分离_3卫浴分离
  • 独立洗面台_4独立洗面台
  • 浴缸再加热式_5浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_6浴室干燥机
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 收纳空间_8收纳空间
  • 壁橱_9壁橱
  • 储藏室_10储藏室
  • 因特网接入_11因特网接入
  • 光纤_12光纤
  • 室内洗衣机放置_13室内洗衣机放置
  • 管道煤气_14管道煤气
  • CA电视_15CA电视
  • 可视自动锁_16可视自动锁
  • 监控摄像头_17监控摄像头
  • 阳台_18阳台

投资分析

买入阶段
总价格8000万日元(396.4万元)
登记取得税120.0~168.0万日元(5.9~8.3万元)
登记许可税48.0~80.0万日元(2.4~4.0万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费270万日元(13.4万元)
实际总支出8403.7~8483.7万日元
(416.4~420.4万元)
持有阶段
收入
月租金18.4万日元(9117.75元)
支出
固定资产税(年)44.8~67.2万日元(2.2~3.3万元)
都市计划税(年)9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)10120日元(501.48元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期日休息)公司地址東京都新宿区西新宿6-8-1 新宿オークタワー4階
营业执照東京都知事(3)第92426号公司官网https://www.oakit.co.jp/
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OAKIT公司致力于在日本提供多元化的房地产投资机会,服务于全球不同背景的投资者,帮助您在日本的房地产市场中寻找最佳投资机会是我们的服务宗旨。我们的团队凭借丰富的行业经验,为您提供专业的市场分析,希望能够借此帮助您更好地理解和进入日本的房地产市场。无论您是寻求长期增值的资产还是穏定的出租型资产,我们的专业团队都将确保您的投资既安全又能够确实盈利。同时,我们坚持诚信透明的原则,明确告知所有投资均存在风险,我们将尽最大努力为您的投资决策提供详尽的资讯和支持。视每一位客户如同朋友一般是我们的理念,注重建立长期的信任关系,努力让您的投资旅程不仅仅只是交易,更是一次愉快的体验。我们理解跨国投资可能带来的挑战,因此我们致力于使投资流程尽可能简便和透明,帮助您在日本房地产市场上寻找到具有潜力的投资机会。选择OAKIT,相信我们的专业能够让您的海外房地产投资之旅更加顺畅。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

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