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公寓

東京都杉並区宮前投资公寓1居室

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東京都杉並区宮前投资公寓1居室

公寓
  1. 2,860万日元141.7万元
  2. 租金预计: 10.5万日元约0.5万元
東京都 杉並区 宮前2丁目30ー25
京王井の頭線线高井戸车站步行997米
32.4㎡ | 1DK | 2/5层 | 东南 | 88.28万日元/㎡
6月前发布(筑21年)
平米单价
88.28万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
32.4㎡
所在楼层
2/5层
朝向
东南
房龄
筑21年
地址
東京都 杉並区 宮前2丁目30ー25
交通
京王井の頭線线高井戸车站步行997米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区宮前,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,步行大约997米。总户数62户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2860万日元
  • 平米单价88.28万日元/㎡
  • 租金10.5万日元
  • 管理费7130日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4800日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积32.4㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/5层
  • 朝向东南
  • 年代2004年10月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 宮前2丁目30ー25
  • 商圈-
  • 交通京王井の頭線线高井戸车站步行997米

房源经纪人

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珊 珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格2860万日元(141.7万元)
登记取得税42.9~60.1万日元(2.1~3.0万元)
登记许可税17.2~28.6万日元(0.9~1.4万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费100.4万日元(5万元)
实际总支出3015.0~3043.6万日元
(149.4~150.8万元)
持有阶段
收入
月租金10.5万日元(5203.07元)
支出
固定资产税(年)16.0~24.0万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.4~5.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)5775日元(286.17元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  3. 杉並区
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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