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公寓

東京都杉並区荻窪自住公寓3居室

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  • 房源介绍
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東京都杉並区荻窪自住公寓3居室

公寓
  1. 8,350万日元413.8万元
東京都 杉並区 荻窪2丁目32ー6
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行814米
69.56㎡ | 3LDK | 3/8层 | 东 | 120.05万日元/㎡
17月前发布(筑14年)
平米单价
120.05万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
69.56㎡
所在楼层
3/8层
朝向
东
房龄
筑14年
地址
東京都 杉並区 荻窪2丁目32ー6
交通
東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行814米
挂牌时间
17月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区荻窪、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“荻窪站”,距离大约814米。总户数39户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格8350万日元
  • 平米单价120.05万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积69.56㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数39
  • 楼层3/8层
  • 朝向东
  • 年代2011年6月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 荻窪2丁目32ー6
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线荻窪车站步行814米

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格8350万日元(413.8万元)
登记取得税125.2~175.3万日元(6.2~8.7万元)
登记许可税50.1~83.5万日元(2.5~4.1万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费281.6万日元(14万元)
实际总支出8770.5~8854.0万日元
(434.6~438.7万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)46.8~70.1万日元(2.3~3.5万元)
都市计划税(年)10.0~15.0万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
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