公寓
東京都中央区日本橋馬喰町投资公寓1居室
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東京都中央区日本橋馬喰町投资公寓1居室
公寓
- 1,900万日元94.2万元
- 租金预计: 8.04万日元约0.4万元
- 平米单价
- 93.65万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 20.29㎡
- 所在楼层
- 12/12层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑23年
- 交通
- ＪＲ総武本線（東京-銚子）线馬喰町车站步行160米
- 挂牌时间
- 54月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋馬喰町１丁目、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ総武本線（東京-銚子）的“馬喰町站”，步行2分钟即可到达。总户数43户、楼高12层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于2002年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1900万日元
- 平米单价93.65万日元/㎡
- 租金8.04万日元
- 管理费15520日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1900万日元(94.2万元) |
| 登记取得税 | 28.5~39.9万日元(1.4~2.0万元) |
| 登记许可税 | 11.4~19.0万日元(0.6~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 68.7万日元(3.4万元) |
| 实际总支出 | 2008.9~2027.9万日元 (99.5~100.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.04万日元(3984.06元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.6~16.0万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.3~3.4万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4422日元(219.12元) |
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