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整栋出售商铺可

东京都中央区银座自住整栋出售8层1R(70㎡)x1套(多户型)

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东京都中央区银座自住整栋出售8层1R(70㎡)x1套(多户型)

整栋出售商铺可
  1. 138,000万日元6,870.1万元
  2. 租金预计: 379.7万日元约18.9万元
東京都 中央区 銀座1丁目22
東京メトロ有楽町線线新富町駅车站步行160米
723.51㎡ | 1R(70㎡)x 1套,8R(83㎡)x 7套 | 8层 | | 190.74万日元/㎡
3月前发布(筑43年)
平米单价
190.74万日元/㎡
户型
1R(70㎡)x 1套,8R(83㎡)x 7套
建筑面积
723.51㎡
所在楼层
8层
朝向
-
房龄
筑43年
地址
東京都 中央区 銀座1丁目22
交通
東京メトロ有楽町線线新富町駅车站步行160米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都中央区銀座、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“新富町駅站”,距离大约160米。总户数8户、楼高8层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格138000万日元
  • 平米单价190.74万日元/㎡
  • 租金379.7万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(70㎡)x 1套,8R(83㎡)x 7套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积723.51㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层8层
  • 朝向-
  • 年代1982年4月
  • 户型1R(70㎡)x 1套,8R(83㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积134.66㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 銀座1丁目22
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线新富町駅车站步行160米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格138000万日元(6870.1万元)
登记取得税2070.0~2898.0万日元(103.1~144.3万元)
登记许可税1380.0~1932.0万日元(68.7~96.2万元)
印花税320000日元(15930.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费4560万日元(227万元)
实际总支出146052.7~147432.7万日元
(7270.9~7339.6万元)
持有阶段
收入
月租金379.7万日元(189026.05元)
支出
固定资产税(年)772.8~1159.2万日元(38.5~57.7万元)
都市计划税(年)165.6~248.4万日元(8.2~12.4万元)
托管费(月)208835日元(10396.43元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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-

营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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