日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「板桥站」生活环境、治安解析

目录

• 板桥站周边的宜居程度
• 板桥站的交通便利性
• 板桥站的治安状况
• 板桥站一带的房价行情

板桥站周边的宜居程度

在很多人的印象中，板桥区的家庭与老人比例很高，不太适合年轻人独居。这是一个很大的错误，板桥区作为东京 23 区中最适合居住的地区而受到欢迎。

交通很方便

稍后将会提到，从板桥车站无需转车即可到达新宿、涩谷与池袋等主要市中心地区。 此外，房价相对较低，因此适合前往市中心上班或上学的人作为居住地。

周边设施完善

板桥区之所以受到单身人士的青睐，其中一个主要原因就是完善的设施。从板桥车站步行 1 公里的距离内，有便利商店与超级市场等可以购买生活必需品的店家。分店遍布各区的大型连锁店的优势在于产品种类繁多，而且缺货量少。由于东口和西口的商店数量几乎相同，因此许多人会在上班途中到商店购买所需的东西，或是在回家的路上购买晚餐。东出口区域还有一条传统的商店街。也可以透过专卖店以低价购买新鲜食材来节省生活开支。适合主要在家做饭以节省食物成本的人。

板桥站周边不仅有许多可以购物的商店，还有很多可以吃喝的餐饮店。另外，还有可以用实惠价格用餐的家庭餐厅，以及即使是初次光顾的顾客也会感到舒适的廉价酒吧。对于不擅长做饭、主要在外用餐或喜欢下班后小酌一杯的人来说，也可以放心。此外，区内还有许多可以漫步欣赏四季花卉的北谷端公园等其他公共设施。可以慢跑或是享受运动的运动场是当地居民休闲的热门场所。适合那些喜欢在假期外出运动而不是待在家里的人。

板桥站的交通便利性

经过板桥站的路线

可以从板桥站搭乘的只有埼京线一条线。埼京线于1885年开通，是连接埼玉县大宫站和品川区大崎站的JR东日本路线之一。很多人搭乘这条线从郊区前往市中心，不需转车，一整天的搭载率都很高。

到新宿站

不需转车，约 10 分钟即可抵达新宿车站。早晚高峰时，普通列车和快速列车交替运行，但由于行驶距离短，因此无论乘坐哪一列列车，到达时间差异并不大。

到涩谷站

不转车也可以抵达涩谷车站。 使用各站的车程约需 20 分钟，若搭乘快速列车则约需 15 分钟。据说在尖峰时段，新宿车站前往大崎方向的区域是最拥挤的。因此，在过了新宿到涩谷的区段，可以在不影响他人的情况下操作手机或阅读报纸。

到池袋站

不需转车，不到五分钟即可抵达与板桥车站相邻的池袋车站。据说这个区段是埼京线最拥挤的区段之一，但由于两个门都是向右开，因此上下车时不会有任何不便。从板桥车站登车时，只要在最后一排站在靠近车门的位置，就能在池袋车站第一个下车而不会被挤进人群中。

到东京站

到达东京车站有三种方式。最快速的路线是在池袋站转乘丸之内线，大约需要 25 分钟。如果选择从池袋站换乘山手线，所需时间为 35 分钟。从新宿站换乘中央快速线的话，大约30分钟就能到达。3条路线均需换乘一次，但请注意，这三条路线不仅在时间上有差异，在壅塞程度和上下车的难易度上也有差异。

到品川站

在品川车站，路线的转乘次数越多，所需时间就越短。如果您选择在池袋站或新宿站转乘 JR 湘南新宿线，再在大崎站转乘山手线的路线，车程约需 30 分钟。如果从池袋站或新宿站搭乘山手线，只需转车一次，但需时约 35 分钟。 湘南新宿线前往逗子方向即使在高峰时段也相对空旷，因此不必耗费不必要的体力这一点也很吸引人。

到上野站

前往上野车站有在池袋车站转乘山手线，或从赤羽车站搭乘上野东京线两种方式。 两种都需要转车一次，但如果选择经由池袋站，车程约需 30 分钟。另一方面，经由赤羽站到达目的地只需不到 25 分钟。 开往大宫方向赤羽站的列车即使在通勤时间也很少有人搭乘，其优点是可以快速抵达目的地，同时减轻旅途的压力。

板桥站的治安状况

当开始独自生活时，许多人会担心自己将要居住的城市的治安。事先检查潜在区域的安全性是最基本的，这样才能安心地住在那里。板桥站的特点是，不同地区的治安状况不同。车站周围的犯罪率略高，但越远越安全。这是因为发生的大部分事件都是轻微犯罪。 每年只有几起暴力犯罪事件，例如袭击和闯入民宅，大部分事件都是偷窃放在车站前的自行车。除了车主不明的弃置自行车外，在已付费使用的公共停车场中被偷的自行车也屡见不鲜。 因此，采取彻底的保护措施非常重要，即使将自行车短暂停放在超级市场与便利商店，也要上锁。

不同地区的治安差异

尽管板桥车站附近地区的入室盗窃案数量不多，但入室盗窃案仍时有发生。 尤其是独居的人，往往会在白天外出上学或上班时成为目标。 在寻找房子时，除了要考虑距离最近车站所需的时间与商店多不多外，也不要忘了考虑安全措施。

泷野川6丁目

位于板桥车站东侧的泷之川 6 丁目，以安全的居住环境而受到欢迎。整日车水马龙的 17 号国道，不论白天或晚上步行回家都很安全。这条路线位于往返小学的路线中，并由警方和邻近居民彻底巡逻。

泷野川7丁目

与 6 丁目相邻的滝野川 7 丁目位于住宅区内，因此除了车站前之外，行人流量不多。 虽然该区有路灯和便利商店照明，但犯罪率比其他地区高。 该区适合想要安静居住的人，但晚上回家时要小心。

板桥1丁目

位于车站西口的板桥 1 丁目，有各式各样的餐厅、便利商店与商店街。是不管白天还是晚上人潮都很多的地方。与滝野川 6 丁目一样，国道 17 号通过该地区，因此即使是晚上也可以安心走路。儿童中心周围地区距离车站步行约 15 分钟，因为这里非常重视对孩子的照顾，犯罪率低对于独居女性来说是一个安全的地方。池袋本町 4 丁目位于池袋本町 4 丁目和下板桥车站之间，是一个公寓大楼和其他住宅大楼林立的地区，有许多老年人和家庭居住在此。 由于位于车站前方，因此房价比行情价贵，但由于整天人来人往，该区作为冶安良好区域很受欢迎。

上池袋4丁目

上池袋 4 区位于北池袋站的中间，是个住宅区，便利商店和其他商店很少。 虽然两站不同用途的便利性很吸引人，但犯罪率却略高。 经常在晚上回家的人需要寻找安全的回家路线。

板桥站一带的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房产物件为例 平均价格为5,631万日圆*1

板桥站一带位于东京都板桥区，板桥区的平均房地产价格为4,400万日圆*2，因此可以说板桥的房地产价格在该地区也是相对较高的。 关于公寓的价格行情，请参考LIFULLHOME’S的价格行情

*1板桥站中古屋平均房地产价格

*2东京都板桥区中古屋平均房地产价格

[截至2024年8月1日]仅供参考

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