整栋出售
东京都世田谷区太子堂自住整栋出售4层1LDK（31㎡）x4套（多户型）
1/0
显示所有图片
东京都世田谷区太子堂自住整栋出售4层1LDK（31㎡）x4套（多户型）
整栋出售
- 380,000万日元18,925.1万元
- 租金预计: 1155万日元约57.5万元
東急田園都市線线三軒茶屋车站步行240米
1984.06㎡ | 1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套 | 4层 | | 191.53万日元/㎡
1月前发布（筑1年内）
- 平米单价
- 191.53万日元/㎡
- 户型
- 1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 建筑面积
- 1984.06㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 東急田園都市線线三軒茶屋车站步行240米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
🏡【东京·三轩茶屋新建公寓 | 一整栋出租，20年长期租赁合同】 💰 售价：38亿日元 | 稀缺高资产性新建物业 📍 东急田园都市线「三轩茶屋」站 徒步3分钟 📍 东急世田谷线「三轩茶屋」站 徒步7分钟 🔥 核心优势 🔥 ✔ 东京都超人气居住区，年轻人、白领租赁需求旺盛 ✔ 2024年12月新建RC构造，长期持有无大修风险 ✔ 共45户，统一整栋出租，20年长期租赁合同 ✔ 资产性极强，未来升值潜力巨大！ 💡 适合投资者： 长期稳健投资，锁定稳定租金收益 资产配置，持有核心地段稀缺物业 希望获得稳定现金流的高净值投资者 📞 三轩茶屋——东京都年轻人最爱的生活区，投资优选！ 微信：luren362814 LINE：linhuantong
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格380000万日元
- 平米单价191.53万日元/㎡
- 租金1155万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1984.06㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数45
- 楼层4层
- 朝向-
- 年代2024年12月
- 户型1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积1026.33㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 380000万日元(18925.1万元) |
| 登记取得税 | 5700.0~7980.0万日元(283.9~397.4万元) |
| 登记许可税 | 3800.0~5320.0万日元(189.3~265.0万元) |
| 印花税 | 320000日元(15937元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 12546万日元(624.8万元) |
| 实际总支出 | 402088.7~405888.7万日元 (20025.2~20214.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 1155万日元(575224.65元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2128.0~3192.0万日元(106.0~159.0万元) |
| 都市计划税(年) | 456.0~684.0万日元(22.7~34.1万元) |
| 托管费(月) | 635250日元(31637.36元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
株式会社ゴールドリバティ