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整栋出售

爱知県名古屋市中区丸の内自住整栋出售12层1K(27㎡)x11套(多户型)

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爱知県名古屋市中区丸の内自住整栋出售12层1K(27㎡)x11套(多户型)

整栋出售
  1. 166,890万日元8,311.6万元
  2. 租金预计: 596万日元约29.7万元
愛知県 名古屋市中区 丸の内1丁目
桜通線线丸の内駅车站步行320米
1974.06㎡ | 1K(27㎡)x 11套,1K(26㎡)x 11套,1K(27㎡)x 11套,1K(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套 | 12层 | 南 | 84.55万日元/㎡
7月前发布(筑1年内)
平米单价
84.55万日元/㎡
户型
1K(27㎡)x 11套,1K(26㎡)x 11套,1K(27㎡)x 11套,1K(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套
建筑面积
1974.06㎡
所在楼层
12层
朝向
南
房龄
筑1年内
地址
愛知県 名古屋市中区 丸の内1丁目
交通
桜通線线丸の内駅车站步行320米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于愛知県名古屋市中区丸の内、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是桜通的“丸の内站”,距离大约320米。总户数77户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格166890万日元
  • 平米单价84.55万日元/㎡
  • 租金596万日元
  • 管理费600600日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(27㎡)x 11套,1K(26㎡)x 11套,1K(27㎡)x 11套,1K(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积1974.06㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数77
  • 楼层12层
  • 朝向南
  • 年代2025年2月
  • 户型1K(27㎡)x 11套,1K(26㎡)x 11套,1K(27㎡)x 11套,1K(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套,1DK(24㎡)x 11套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积399.33㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率500%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    愛知県名古屋市中区 丸の内1丁目
  • 商圈-
  • 交通桜通線线丸の内駅车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 浴室干燥机_0浴室干燥机
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶
  • 两灶台_4两灶台
  • 组合式厨房_5组合式厨房
  • 鞋类收纳间_6鞋类收纳间
  • 空调_7空调
  • 管道煤气_8管道煤气
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_10全居室木地板

投资分析

买入阶段
总价格166890万日元(8311.6万元)
登记取得税2503.3~3504.7万日元(124.7~174.5万元)
登记许可税1668.9~2336.5万日元(83.1~116.4万元)
印花税320000日元(15937元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费5513.4万日元(274.6万元)
实际总支出176618.3~178287.2万日元
(8796.1~8879.2万元)
持有阶段
收入
月租金596万日元(296825.88元)
支出
固定资产税(年)934.6~1401.9万日元(46.5~69.8万元)
都市计划税(年)200.3~300.4万日元(10.0~15.0万元)
托管费(月)327800日元(16325.42元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

信息提供方-
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营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
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公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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