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整栋出售

东京都渋谷区代官山町自住整栋出售7层1R(329㎡)x7套

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东京都渋谷区代官山町自住整栋出售7层1R(329㎡)x7套

整栋出售
  1. 100,000万日元4,980.3万元
  2. 租金预计: 309.2万日元约15.4万元
東京都 渋谷区 代官山町2ー5
JR山手線线渋谷駅车站步行560米
329.33㎡ | 1R(329㎡)x 7套 | 7层 | 西北 | 303.65万日元/㎡
1月前发布(筑2年)
平米单价
303.65万日元/㎡
户型
1R(329㎡)x 7套
建筑面积
329.33㎡
所在楼层
7层
朝向
西北
房龄
筑2年
地址
東京都 渋谷区 代官山町2ー5
交通
JR山手線线渋谷駅车站步行560米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这座新楼位于「代官山」地区,距离涩谷仅几步之遥。 建成两年内已全部入住。 可望获得良好的知名度和稳定的经营。 ★可向银行融资,并支持向日本汇款。 ★可在日本全国范围内介绍房产。

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基本信息

投资信息
  • 价格100000万日元
  • 平米单价303.65万日元/㎡
  • 租金309.2万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(329㎡)x 7套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积329.33㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数7
  • 楼层7层
  • 朝向西北
  • 年代2023年7月
  • 户型1R(329㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积94.14㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 代官山町2ー5
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线渋谷駅车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格100000万日元(4980.3万元)
登记取得税1500.0~2100.0万日元(74.7~104.6万元)
登记许可税1000.0~1400.0万日元(49.8~69.7万元)
印花税320000日元(15937元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费3306万日元(164.6万元)
实际总支出105848.7~106848.7万日元
(5271.6~5321.4万元)
持有阶段
收入
月租金309.2万日元(153990.88元)
支出
固定资产税(年)560.0~840.0万日元(27.9~41.8万元)
都市计划税(年)120.0~180.0万日元(6.0~9.0万元)
托管费(月)170060日元(8469.5元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo三倉屋商事株式会社神居-合作伙伴
公司电话

070-1410-7696 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
营业执照東京都知事(17)第1427号公司官网https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介绍

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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