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整栋出售商铺可

福冈県北九州市小仓北区鱼町自住整栋出售2层1R(199㎡)x2套

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福冈県北九州市小仓北区鱼町自住整栋出售2层1R(199㎡)x2套

整栋出售商铺可
  1. 26,000万日元1,294.9万元
  2. 租金预计: 77万日元约3.8万元
福岡県 北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
北九州高速鉄道线平和通车站步行320米
339㎡ | 1R(199㎡)x 2套 | 2层 | | 76.7万日元/㎡
本月最新发布(筑26年)
平米单价
76.7万日元/㎡
户型
1R(199㎡)x 2套
建筑面积
339㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑26年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
交通
北九州高速鉄道线平和通车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

〇位于商店街中心的2层楼建筑,进深空间宽敞,既可作为店铺,也可作为事务所使用♪ 〇一楼月租金77万日元,二楼40万日元,目前均已出租。预计年收益率为5.4%,预计年收入约1404万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇步行约4分钟即可到「平和通」站、步行约5分钟可到西铁巴士!交通便利♪ 〇周边便利店、超市等配套设施完善,地理位置优越,生活便利。 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投资信息
  • 价格26000万日元
  • 平米单价76.7万日元/㎡
  • 租金77万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(199㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积339㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数2
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1999年10月
  • 户型1R(199㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积180.71㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率500%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 魚町2丁目4ー21
  • 商圈-
  • 交通北九州高速鉄道线平和通车站步行320米

投资分析

买入阶段
总价格26000万日元(1294.9万元)
登记取得税390.0~546.0万日元(19.4~27.2万元)
登记许可税260.0~364.0万日元(12.9~18.1万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费864万日元(43万元)
实际总支出27530.7~27790.7万日元
(1371.1~1384.1万元)
持有阶段
收入
月租金77万日元(38348.31元)
支出
固定资产税(年)145.6~218.4万日元(7.3~10.9万元)
都市计划税(年)31.2~46.8万日元(1.6~2.3万元)
托管费(月)42350日元(2109.16元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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092-791-7667 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
营业执照福岡県知事(2)19133号公司官网https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介绍

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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