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整栋出售局部翻新

东京都世田谷区新町自住整栋出售4层1R(29㎡)x2套(多户型)

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东京都世田谷区新町自住整栋出售4层1R(29㎡)x2套(多户型)

整栋出售局部翻新
  1. 65,700万日元3,272.1万元
  2. 租金预计: 208.6万日元约10.4万元
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
521.56㎡ | 1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套 | 4层 | | 125.97万日元/㎡
1月前发布(筑8年)
平米单价
125.97万日元/㎡
户型
1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
建筑面积
521.56㎡
所在楼层
4层
朝向
-
房龄
筑8年
地址
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
交通
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格65700万日元
  • 平米单价125.97万日元/㎡
  • 租金208.6万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积521.56㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数16
  • 楼层4层
  • 朝向-
  • 年代2017年11月
  • 户型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积286.69㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 新町2丁目8ー13
  • 商圈-
  • 交通東急田園都市線线桜新町车站步行640米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 自动锁_1自动锁

投资分析

买入阶段
总价格65700万日元(3272.1万元)
登记取得税985.5~1379.7万日元(49.1~68.7万元)
登记许可税657.0~919.8万日元(32.7~45.8万元)
印花税160000日元(7968.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费2174.1万日元(108.3万元)
实际总支出69543.3~70200.3万日元
(3463.5~3496.2万元)
持有阶段
收入
月租金208.6万日元(103889.06元)
支出
固定资产税(年)367.9~551.9万日元(18.3~27.5万元)
都市计划税(年)78.8~118.3万日元(3.9~5.9万元)
托管费(月)114730日元(5713.9元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

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