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整栋出售

东京都杉并区高井戸东自住整栋出售3层3LDK(66㎡)x2套(多户型)

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东京都杉并区高井戸东自住整栋出售3层3LDK(66㎡)x2套(多户型)

整栋出售
  1. 39,300万日元1,957.3万元
  2. 租金预计: 165万日元约8.2万元
東京都 杉並区 高井戸東4丁目5ー10
京王井の頭線线高井戸车站步行880米
521.38㎡ | 3LDK(66㎡)x 2套,2LDK(52㎡)x 4套,2LDK(56㎡)x 2套,2LDK(61㎡)x 1套 | 3层 | | 75.38万日元/㎡
3月前发布(筑29年)
平米单价
75.38万日元/㎡
户型
3LDK(66㎡)x 2套,2LDK(52㎡)x 4套,2LDK(56㎡)x 2套,2LDK(61㎡)x 1套
建筑面积
521.38㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑29年
地址
東京都 杉並区 高井戸東4丁目5ー10
交通
京王井の頭線线高井戸车站步行880米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都杉並区高井戸東,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,距离大约880米。总户数7户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格39300万日元
  • 平米单价75.38万日元/㎡
  • 租金165万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK(66㎡)x 2套,2LDK(52㎡)x 4套,2LDK(56㎡)x 2套,2LDK(61㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积521.38㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数9
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代1996年9月
  • 户型3LDK(66㎡)x 2套,2LDK(52㎡)x 4套,2LDK(56㎡)x 2套,2LDK(61㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积561.89㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率100%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 高井戸東4丁目5ー10
  • 商圈-
  • 交通京王井の頭線线高井戸车站步行880米

投资分析

买入阶段
总价格39300万日元(1957.3万元)
登记取得税589.5~825.3万日元(29.4~41.1万元)
登记许可税393.0~550.2万日元(19.6~27.4万元)
印花税60000日元(2988.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费1302.9万日元(64.9万元)
实际总支出41602.1~41995.1万日元
(2071.9~2091.5万元)
持有阶段
收入
月租金165万日元(82174.95元)
支出
固定资产税(年)220.1~330.1万日元(11.0~16.4万元)
都市计划税(年)47.2~70.7万日元(2.3~3.5万元)
托管费(月)90750日元(4519.62元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 高井戸東4丁目5ー10

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代理商名
company_logo株式会社Myアセット神居-合作伙伴
公司电话

+810335175118 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
营业执照国土交通大臣(5)6973号公司官网https://www.e-sumai.co.jp
公司介绍

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

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