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整栋出售

宫崎県宫崎市高冈町五町自住整栋出售2层1Rx1套

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宫崎県宫崎市高冈町五町自住整栋出售2层1Rx1套

整栋出售
  1. 2,080万日元103.1万元
  2. 租金预计: 35.4万日元约1.8万元
宮崎県 宮崎市 高岡町五町
JR線线宮崎駅车站步行7920米
439.64㎡ | 1R x 1套 | 2层 | | 4.74万日元/㎡
62月前发布(筑38年)
平米单价
4.74万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
439.64㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑38年
地址
宮崎県 宮崎市 高岡町五町
交通
JR線线宮崎駅车站步行7920米
挂牌时间
62月前发布

房源介绍

宮崎市 鉄骨造 三棟楼 ◆860㎡以上的土地面积 ◆宮崎站坐车車大约30分。宮崎駅是宮崎県的県庁所在地,宮崎市的代表站、全列車都停宫崎站。 ◆停车场20台 ◆1DK~3DKの間取りで幅広い層の需要が見込めます。 ◆賃貸需要に関しましては、宮崎市内から車で約30分の距離ですが、更に奥にある物件でも稼働率が高いです。 ◆宮崎市は観光都市であり、九州・沖縄地方では7番目に人口が多いです。

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基本信息

投资信息
  • 价格2080万日元
  • 平米单价4.74万日元/㎡
  • 租金35.4万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式自社物件
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积439.64㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数12
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代1987年9月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积836.71㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    宮崎県宮崎市 高岡町五町
  • 商圈-
  • 交通JR線线宮崎駅车站步行7920米

投资分析

买入阶段
总价格2080万日元(103.1万元)
登记取得税31.2~43.7万日元(1.5~2.2万元)
登记许可税20.8~29.1万日元(1.0~1.4万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费74.6万日元(3.7万元)
实际总支出2218.3~2239.1万日元
(109.9~111.0万元)
持有阶段
收入
月租金35.4万日元(17541.76元)
支出
固定资产税(年)11.6~17.5万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.5~3.7万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)19470日元(964.8元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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