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公寓

福岡県福岡市東区西戸崎投资公寓4居室

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福岡県福岡市東区西戸崎投资公寓4居室

公寓
  1. 1,300万日元64.4万元
  2. 租金预计: 6.7万日元约0.3万元
福岡県 福岡市東区 西戸崎2丁目10ー7
JR香椎線(香椎-西戸崎)线西戸崎车站步行640米
79.51㎡ | 4LDK | 2/7层 | 西 | 16.36万日元/㎡
本月最新发布(筑32年)
平米单价
16.36万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
15.69㎡
套内面积
79.51㎡
所在楼层
2/7层
朝向
西
房龄
筑32年
地址
福岡県 福岡市東区 西戸崎2丁目10ー7
交通
JR香椎線(香椎-西戸崎)线西戸崎车站步行640米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

〇4房两厅的海景房!被大自然环绕,环境静谧,非常适合有孩子的家庭居住! 〇可以谘询宠物饲养!和您的毛孩子一起生活♪ 〇交通便利!步行约8分钟即可到达JR香椎线“西户崎”站♪ 〇边间双面采光!光线充足,朝西的座向让室内明亮到傍晚,还能欣赏到迷人的夕阳景色。 〇阳台设计十分宽敞,适合在阳台小酌一杯放鬆一下♪ 〇独立分隔的房间格局, 充分保障隐私,享受高品质私人空间。 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投资信息
  • 价格1300万日元
  • 平米单价16.36万日元/㎡
  • 租金6.7万日元
  • 管理费7420日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金15380日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积79.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数41
  • 楼层2/7层
  • 朝向西
  • 年代1993年11月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市東区 西戸崎2丁目10ー7
  • 商圈西新・百道・其他早良区
  • 交通JR香椎線(香椎-西戸崎)线西戸崎车站步行640米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 三灶台以上_2三灶台以上
  • 柜台式厨房_3柜台式厨房
  • 收纳空间_4收纳空间
  • 鞋柜_5鞋柜
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_7洗衣机放置
  • 管道煤气_8管道煤气
  • 木地板_9木地板
  • 凸窗_10凸窗
  • 自动锁_11自动锁
  • 阳台_12阳台

投资分析

买入阶段
总价格1300万日元(64.4万元)
登记取得税19.5~27.3万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税7.8~13.0万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费48.9万日元(2.4万元)
实际总支出1380.1~1393.1万日元
(68.4~69.0万元)
持有阶段
收入
月租金6.7万日元(3320.05元)
支出
固定资产税(年)7.3~10.9万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.6~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3685日元(182.6元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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092-791-7667 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
营业执照福岡県知事(2)19133号公司官网https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介绍

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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