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整栋出售

兵库県姫路市山吹自住整栋出售3层1Rx1套

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兵库県姫路市山吹自住整栋出售3层1Rx1套

整栋出售
  1. 9,540万日元472.7万元
  2. 租金预计: 78.23万日元约3.9万元
兵庫県 姫路市 山吹2丁目15ー44
神姫バス线上手野北口车站步行80米
438.12㎡ | 1R x 1套 | 3层 | 东南 | 21.78万日元/㎡
62月前发布(筑36年)
平米单价
21.78万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
438.12㎡
所在楼层
3层
朝向
东南
房龄
筑36年
地址
兵庫県 姫路市 山吹2丁目15ー44
交通
神姫バス线上手野北口车站步行80米
挂牌时间
62月前发布

房源介绍

这栋公寓交通便捷,最近的车站步行1分钟即可到达,乘车到“大阪国际机场”1小时20分钟,新抗震标准,回报率为9.75%。周边有银行、便利店、各种饮食店、邮局、超市等生活设施都很齐全,是很有人气的居住地。明年即将在日本举行的“奥运会”也会给日本的经济尤其是“房地产业”注入新的活力,所以说现在是投资日本房地产的“黄金时期”,机会不容错过。 备注:附带管理条件,现在是“包租合同”,计划变为“一般管理合同”。

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基本信息

投资信息
  • 价格9540万日元
  • 平米单价21.78万日元/㎡
  • 租金78.23万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积438.12㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层3层
  • 朝向东南
  • 年代1989年4月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积665.96㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种中高、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県姫路市 山吹2丁目15ー44
  • 商圈-
  • 交通神姫バス线上手野北口车站步行80米

投资分析

买入阶段
总价格9540万日元(472.7万元)
登记取得税143.1~200.3万日元(7.1~9.9万元)
登记许可税95.4~133.6万日元(4.7~6.6万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费320.8万日元(15.9万元)
实际总支出10113.0~10208.4万日元
(501.1~505.9万元)
持有阶段
收入
月租金78.23万日元(38765.31元)
支出
固定资产税(年)53.4~80.1万日元(2.6~4.0万元)
都市计划税(年)11.4~17.2万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)43026.5日元(2132.09元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  3. 姫路市
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代理商名
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+81922838228 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00 (星期日休息)公司地址福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F
营业执照国土交通大臣(3)第007546号公司官网https://pleast-group.com/
公司介绍

本公司是位于福冈博多的房地产公司,东京都目黑区设有分公司。主要的业务内容包括房地产的开发、买卖、租赁、装修和管理,倾诚为您提供最专业化的贴心服务和“经营管理鉴证”的咨询服务。 本公司成立于2005年7月,经过多年的不断发展、壮大,资源覆盖全日本。我们的专业团队能在第一时间提供您所需要的资源,公寓和整栋房产的销售数量已达到2,000件以上。近年随着台湾的合作伙伴的增多,我们也会定期在台湾举行说明会。本公司在中国籍员工的共同努力下,将为您提供选房、看房、购房、入住、管理、收益等全方位的周到服务。 我们希望通过房地产,把日本城市的魅力传递给大家,让您更多、更好地了解日本。本公司 也同时经营一家高级烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在这里可以享受到九州最高级的“黑毛和牛”,而且价格公道。希望您在日本购买房产,旅游的同时,也能够享受到九州最好的美食。我们倾诚为您提供完美的日本旅行体验,期待您的垂询和惠顾。

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