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公寓

兵庫県神戸市中央区浜辺通投资公寓1居室

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兵庫県神戸市中央区浜辺通投资公寓1居室

公寓
  1. 2,210万日元109.5万元
  2. 租金预计: 8.13万日元约0.4万元
兵庫県 神戸市中央区 浜辺通4丁目1ー5
神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行157米
28.64㎡ | 1K | 15层 | 东南 | 77.17万日元/㎡
18月前发布()
平米单价
77.17万日元/㎡
户型
1K
套内面积
28.64㎡
所在楼层
15层
朝向
东南
房龄
地址
兵庫県 神戸市中央区 浜辺通4丁目1ー5
交通
神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行157米
挂牌时间
18月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区浜辺通,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸新交通ポートアイランド線的“貿易センター站”,步行大约157米。总户数196户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2210万日元
  • 平米单价77.17万日元/㎡
  • 租金8.13万日元
  • 管理费5400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2300日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积28.64㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层15层
  • 朝向东南
  • 年代0年0月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市中央区 浜辺通4丁目1ー5
  • 商圈-
  • 交通神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行157米

房源经纪人

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珊 珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格2210万日元(109.5万元)
登记取得税33.1~46.4万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税13.3~22.1万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费78.9万日元(3.9万元)
实际总支出2333.8~2355.9万日元
(115.6~116.7万元)
持有阶段
收入
月租金8.13万日元(4028.66元)
支出
固定资产税(年)12.4~18.6万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.7~4.0万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4471.5日元(221.58元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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