公寓
兵庫県神戸市中央区生田町投资公寓1居室
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兵庫県神戸市中央区生田町投资公寓1居室
公寓
- 1,980万日元98.6万元
- 租金预计: 7.25万日元约0.4万元
- 平米单价
- 78.95万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 25.08㎡
- 所在楼层
- 11/14层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑12年
- 交通
- 神戸市営西神・山手線线新神戸车站步行285米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区生田町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是神戸市営西神・山手線的“新神戸站”，步行大约285米。总户数78户、楼高14层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1980万日元
- 平米单价78.95万日元/㎡
- 租金7.25万日元
- 管理费4600日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3500日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1980万日元(98.6万元) |
| 登记取得税 | 29.7~41.6万日元(1.5~2.1万元) |
| 登记许可税 | 11.9~19.8万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(497.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 71.3万日元(3.6万元) |
| 实际总支出 | 2092.7~2112.5万日元 (104.2~105.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.25万日元(3609.27元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.1~16.6万日元(0.6~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 3987.5日元(198.51元) |
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