公寓
大阪府豊中市新千里東町自住公寓2居室
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大阪府豊中市新千里東町自住公寓2居室
公寓
- 35,000万日元1,734.4万元
- 平米单价
- 215.35万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 27.81㎡
- 套内面积
- 162.53㎡
- 所在楼层
- 50/50层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 北大阪急行電鉄线千里中央车站步行202米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
位于一栋 50 层大楼顶层的东南角房间，阳光充足，视野开阔。 24 小时友人管理，提供礼宾服务，允许携带宠物，24 小时垃圾处理。 步行一分钟即可到达火车站，靠近大阪市中心。 这栋公寓坐落于大阪府豊中市新千里東町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是北大阪急行電鉄的“千里中央站”，距离大约202米。总户数356户、楼高50层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格35000万日元
- 平米单价215.35万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费31700日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金36800日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
室内设施
卫浴分离
洗浄便座
蒸气桑拿
浴室干燥机
浴室暖气
附带电视的浴室
厨房垃圾处理器
浄水器
组合式厨房
三灶台以上
柜台式厨房
全居室收纳
壁橱
鞋类收纳间
2台以上空调
全居室空调
嵌入式空调
因特网接入
BS接头
ＣＳ
全居室木地板
管道煤气
室内洗衣机放置
可视内线电话
24時間安全保障
双排钥匙
监控摄像头
２面阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 35000万日元(1734.4万元) |
| 登记取得税 | 525.0~735.0万日元(26.0~36.4万元) |
| 登记许可税 | 210.0~350.0万日元(10.4~17.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2973.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 1161万日元(57.5万元) |
| 实际总支出 | 36702.7~37052.7万日元 (1818.7~1836.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 196.0~294.0万日元(9.7~14.6万元) |
| 都市计划税(年) | 42.0~63.0万日元(2.1~3.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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