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公寓

大阪府大阪市中央区南船場自住公寓1居室

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大阪府大阪市中央区南船場自住公寓1居室

公寓
  1. 3,400万日元168.5万元
  2. 租金预计: 12.5万日元约0.6万元
大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目12ー5
OsakaMetro堺筋線线長堀橋车站步行261米
43.98㎡ | 1DK | 12/15层 | 东 | 77.31万日元/㎡
13月前发布(筑14年)
平米单价
77.31万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
43.98㎡
所在楼层
12/15层
朝向
东
房龄
筑14年
地址
大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目12ー5
交通
OsakaMetro堺筋線线長堀橋车站步行261米
挂牌时间
13月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南船場,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“長堀橋站”,步行大约261米。总户数60户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格3400万日元
  • 平米单价77.31万日元/㎡
  • 租金12.5万日元
  • 管理费8780日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6580日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积43.98㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层12/15层
  • 朝向东
  • 年代2011年8月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 南船場1丁目12ー5
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro堺筋線线長堀橋车站步行261米

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格3400万日元(168.5万元)
登记取得税51.0~71.4万日元(2.5~3.5万元)
登记许可税20.4~34.0万日元(1.0~1.7万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费118.2万日元(5.9万元)
实际总支出3580.9~3614.9万日元
(177.4~179.1万元)
持有阶段
收入
月租金12.5万日元(6194.13元)
支出
固定资产税(年)19.0~28.6万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)4.1~6.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6875日元(340.68元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 南船場1丁目12ー5

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東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行538米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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