公寓
大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室
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大阪府大阪市中央区淡路町自住公寓2居室
公寓
- 12,000万日元594.6万元
- 平米单价
- 142.29万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 17.7㎡
- 套内面积
- 84.34㎡
- 所在楼层
- 32/35层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑9年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线本町车站步行304米
- 挂牌时间
- 10月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区淡路町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“本町站”，距离大约304米。总户数216户、楼高35层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格12000万日元
- 平米单价142.29万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费19400日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金15000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套设施
共用设施
电梯
电梯2部以上
室内设施
自动锁
双层玻璃
２面阳台
地热
浄水器
厨房垃圾处理器
蒸气桑拿
浴室暖气
浴室干燥机
房源经纪人
冷 雪
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 12000万日元(594.6万元) |
| 登记取得税 | 180.0~252.0万日元(8.9~12.5万元) |
| 登记许可税 | 72.0~120.0万日元(3.6~5.9万元) |
| 印花税 | 60000日元(2973.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 402万日元(19.9万元) |
| 实际总支出 | 12598.7~12718.7万日元 (624.3~630.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 67.2~100.8万日元(3.3~5.0万元) |
| 都市计划税(年) | 14.4~21.6万日元(0.7~1.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社神居秒算