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整栋出售民宿可

大阪府大阪市东住吉区矢田自住整栋出售5层1Rx1套

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大阪府大阪市东住吉区矢田自住整栋出售5层1Rx1套

整栋出售民宿可
  1. 9,800万日元485.6万元
  2. 租金预计: 92.8916万日元约4.6万元
大阪府 大阪市東住吉区 矢田3丁目3
近鉄南大阪線线矢田车站步行960米
751.9㎡ | 1R x 1套 | 5层 | 南 | 13.04万日元/㎡
55月前发布(筑34年)
平米单价
13.04万日元/㎡
户型
1R x 1套
建筑面积
751.9㎡
所在楼层
5层
朝向
南
房龄
筑34年
地址
大阪府 大阪市東住吉区 矢田3丁目3
交通
近鉄南大阪線线矢田车站步行960米
挂牌时间
55月前发布

房源介绍

大阪市内,紧邻长居公园,人气居住区域,租赁需求旺盛,房屋空置期极端,更好的保证收益。筑年较浅,楼梯状态良好,后期管理上省心省力。小额投资的客人的理想选择。详情请直询。

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基本信息

投资信息
  • 价格9800万日元
  • 平米单价13.04万日元/㎡
  • 租金92.8916万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积751.9㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层5层
  • 朝向南
  • 年代1991年5月
  • 户型1R x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积207.6㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率200%
  • 地势平坦
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、-
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市東住吉区 矢田3丁目3
  • 商圈-
  • 交通近鉄南大阪線线矢田车站步行960米

投资分析

买入阶段
总价格9800万日元(485.6万元)
登记取得税147.0~205.8万日元(7.3~10.2万元)
登记许可税98.0~137.2万日元(4.9~6.8万元)
印花税30000日元(1486.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费329.4万日元(16.3万元)
实际总支出10388.1~10486.1万日元
(514.8~519.6万元)
持有阶段
收入
月租金92.8916万日元(46030.57元)
支出
固定资产税(年)54.9~82.3万日元(2.7~4.1万元)
都市计划税(年)11.8~17.6万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)51090.4日元(2531.68元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市東住吉区
  4. 矢田3丁目3

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社JC神居-合作伙伴
公司电话

06-6131-5682 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日休息)公司地址大阪市西区西本町2-3-6 8階
营业执照大阪府知事(2)58449号公司官网http://junctionalchannel.jp/
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JC房地产公司总部位于日本大阪市。服务区域覆盖东京、大阪、京都、福冈等地。业务内容:房地产买卖、中介、管理、租赁业务,楼盘、一户建开发建筑、拆售业务,境外购房贷款业务,日本移民咨询、签证服务业务。 JC房地产公司能为客户提供在家VR日本现地看房体验,360度室内图像服务。并可代理客户签约及过户,让尊贵的客户不出家门即可购买到称心满意的日本房产。 日本JC房地产公司为您投资日本保驾护航。

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