从这个楼盘乘车到“大阪国际机场”40分钟,到“梅田駅”23分钟,新耐震结构。周边有银行、便利店、各种饮食店、邮局、超市等生活设施都很齐全。地处可申请做民宿的地段,也可做民宿,回报率会更高。随着日本赌场开设的禁令即将被解除,大阪作为主要的赌场开设候选地,备受全世界的瞩目,大阪的房地产业也处于高速的发展中,另外明年即将在日本举行的“奥运会”也会给日本的经济尤其是“房地产业”注入新的活力,所以说现在是投资日本房地产的“黄金时期”。 备注:附带管理条件,现在是“包租合同”,计划变为“一般管理合同”。
买入阶段 | |
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总价格 | 7240万日元(358.8万元) |
登记取得税 | 108.6~152.0万日元(5.4~7.5万元) |
登记许可税 | 72.4~101.4万日元(3.6~5.0万元) |
印花税 | 30000日元(1486.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
中介费 | 244.9万日元(12.1万元) |
实际总支出 | 7679.6~7752.0万日元 (380.5~384.1万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 51.46万日元(25499.97元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 40.5~60.8万日元(2.0~3.0万元) |
都市计划税(年) | 8.7~13.0万日元(0.4~0.6万元) |
托管费(月) | 28303日元(1402.5元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +81922838228 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~18:00 (星期日休息) | 公司地址 | 福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F |
营业执照 | 国土交通大臣(3)第007546号 | 公司官网 | https://pleast-group.com/ |
公司介绍 | 本公司是位于福冈博多的房地产公司,东京都目黑区设有分公司。主要的业务内容包括房地产的开发、买卖、租赁、装修和管理,倾诚为您提供最专业化的贴心服务和“经营管理鉴证”的咨询服务。 本公司成立于2005年7月,经过多年的不断发展、壮大,资源覆盖全日本。我们的专业团队能在第一时间提供您所需要的资源,公寓和整栋房产的销售数量已达到2,000件以上。近年随着台湾的合作伙伴的增多,我们也会定期在台湾举行说明会。本公司在中国籍员工的共同努力下,将为您提供选房、看房、购房、入住、管理、收益等全方位的周到服务。 我们希望通过房地产,把日本城市的魅力传递给大家,让您更多、更好地了解日本。本公司 也同时经营一家高级烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在这里可以享受到九州最高级的“黑毛和牛”,而且价格公道。希望您在日本购买房产,旅游的同时,也能够享受到九州最好的美食。我们倾诚为您提供完美的日本旅行体验,期待您的垂询和惠顾。 | ||
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公司电话 | +81922838228 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~18:00 (星期日休息) | ||
公司地址 | 福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F | ||
营业执照 | 国土交通大臣(3)第007546号 | ||
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公司介绍 | 本公司是位于福冈博多的房地产公司,东京都目黑区设有分公司。主要的业务内容包括房地产的开发、买卖、租赁、装修和管理,倾诚为您提供最专业化的贴心服务和“经营管理鉴证”的咨询服务。 本公司成立于2005年7月,经过多年的不断发展、壮大,资源覆盖全日本。我们的专业团队能在第一时间提供您所需要的资源,公寓和整栋房产的销售数量已达到2,000件以上。近年随着台湾的合作伙伴的增多,我们也会定期在台湾举行说明会。本公司在中国籍员工的共同努力下,将为您提供选房、看房、购房、入住、管理、收益等全方位的周到服务。 我们希望通过房地产,把日本城市的魅力传递给大家,让您更多、更好地了解日本。本公司 也同时经营一家高级烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在这里可以享受到九州最高级的“黑毛和牛”,而且价格公道。希望您在日本购买房产,旅游的同时,也能够享受到九州最好的美食。我们倾诚为您提供完美的日本旅行体验,期待您的垂询和惠顾。 |