公寓
大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
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大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
公寓
- 7,820万日元387.5万元
- 租金预计: 26万日元约1.3万元
- 平米单价
- 108.47万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 套内面积
- 72.1㎡
- 所在楼层
- 14/15层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行477米
- 挂牌时间
- 8月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区南堀江、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“なんば〔大阪メトロ〕站”，步行大约477米。总户数55户、楼高15层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格7820万日元
- 平米单价108.47万日元/㎡
- 租金26万日元
- 管理费19500日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金12330日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7820万日元(387.5万元) |
| 登记取得税 | 117.3~164.2万日元(5.8~8.1万元) |
| 登记许可税 | 46.9~78.2万日元(2.3~3.9万元) |
| 印花税 | 30000日元(1486.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 264.1万日元(13.1万元) |
| 实际总支出 | 8215.1~8293.3万日元 (407.1~411.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 26万日元(12883.78元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 43.8~65.7万日元(2.2~3.3万元) |
| 都市计划税(年) | 9.4~14.1万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | 14300日元(708.61元) |
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