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公寓

大阪府大阪市西区阿波座投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 相似房源
  • 代理商信息

大阪府大阪市西区阿波座投资公寓1居室

公寓
  1. 1,080万日元53.5万元
  2. 租金预计: 5.83万日元约0.3万元
大阪府 大阪市西区 阿波座1丁目2ー2
大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行80米
21.88㎡ | 1K | 9/11层 | 东 | 49.37万日元/㎡
55月前发布(筑27年)
平米单价
49.37万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3.87㎡
套内面积
21.88㎡
所在楼层
9/11层
朝向
东
房龄
筑27年
地址
大阪府 大阪市西区 阿波座1丁目2ー2
交通
大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行80米
挂牌时间
55月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区阿波座1丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“本町站”,步行1分钟即可到达。总户数120户、楼高11层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1080万日元
  • 平米单价49.37万日元/㎡
  • 租金5.83万日元
  • 管理费8300日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积21.88㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数120
  • 楼层9/11层
  • 朝向东
  • 年代1998年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 阿波座1丁目2ー2
  • 商圈淀屋桥・本町・北浜
  • 交通大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行80米

投资分析

买入阶段
总价格1080万日元(53.5万元)
登记取得税16.2~22.7万日元(0.8~1.1万元)
登记许可税6.5~10.8万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费41.6万日元(2.1万元)
实际总支出1149.5~1160.3万日元
(57.0~57.5万元)
持有阶段
收入
月租金5.83万日元(2888.94元)
支出
固定资产税(年)6.0~9.1万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3206.5日元(158.89元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西区
  4. 阿波座1丁目2ー2

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