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整栋出售民宿可

京都府京都市下京区文覚町自住整栋出售3层1Kx1套

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京都府京都市下京区文覚町自住整栋出售3层1Kx1套

整栋出售民宿可
  1. 35,000万日元1,734.4万元
  2. 租金预计: 230万日元约11.4万元
京都府 京都市下京区 文覚町
JR東海道线京都駅车站步行560米
492.38㎡ | 1K x 1套 | 3层 | | 71.09万日元/㎡
58月前发布(筑7年)
平米单价
71.09万日元/㎡
户型
1K x 1套
建筑面积
492.38㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑7年
地址
京都府 京都市下京区 文覚町
交通
JR東海道线京都駅车站步行560米
挂牌时间
58月前发布

房源介绍

离京都站只有7分钟距离的整栋物件!! 整栋出售,您可以安心使用! 不仅是物件很棒,物件所在位置也是极好的。 建筑物和土地一共3亿5,000万日元。(不含建筑物消费税,工事费等。具体信息请垂询) 保证年3036万日元的收入。(每月253万日元) 回报率约为8.3%。

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基本信息

投资信息
  • 价格35000万日元
  • 平米单价71.09万日元/㎡
  • 租金230万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式专任
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积492.38㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数20
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代2018年9月
  • 户型1K x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积229.6㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势平坦
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、-
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 文覚町
  • 商圈-
  • 交通JR東海道线京都駅车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 室内洗衣机放置_1室内洗衣机放置
  • 管道煤气_2管道煤气
  • 自动锁_3自动锁

投资分析

买入阶段
总价格35000万日元(1734.4万元)
登记取得税525.0~735.0万日元(26.0~36.4万元)
登记许可税350.0~490.0万日元(17.3~24.3万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费1161万日元(57.5万元)
实际总支出37052.7~37402.7万日元
(1836.1~1853.4万元)
持有阶段
收入
月租金230万日元(113971.9元)
支出
固定资产税(年)196.0~294.0万日元(9.7~14.6万元)
都市计划税(年)42.0~63.0万日元(2.1~3.1万元)
托管费(月)126500日元(6268.45元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

075-748-1912 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
营业执照京都府知事(2)第13677号公司官网https://www.garnet-kyoto.co.jp
公司介绍

株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。

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