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整栋出售

京都府京都市上京区田中町自住整栋出售5层1K(22㎡)x23套

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京都府京都市上京区田中町自住整栋出售5层1K(22㎡)x23套

整栋出售
  1. 41,430万日元2,062.5万元
  2. 租金预计: 172.6万日元约8.6万元
京都府 京都市上京区 田中町427
JR西日本 山陰本線线二条车站步行1040米
517.05㎡ | 1K(22㎡)x 23套 | 5层 | | 80.13万日元/㎡
3月前发布(筑1年内)
平米单价
80.13万日元/㎡
户型
1K(22㎡)x 23套
建筑面积
517.05㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑1年内
地址
京都府 京都市上京区 田中町427
交通
JR西日本 山陰本線线二条车站步行1040米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于京都府京都市上京区田中町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是JR西日本的“二条站”,距离大约1040米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格41430万日元
  • 平米单价80.13万日元/㎡
  • 租金172.6万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K(22㎡)x 23套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建筑信息
  • 建筑面积517.05㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代2025年4月
  • 户型1K(22㎡)x 23套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积258.77㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市上京区 田中町427
  • 商圈-
  • 交通JR西日本 山陰本線线二条车站步行1040米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格41430万日元(2062.5万元)
登记取得税621.5~870.0万日元(30.9~43.3万元)
登记许可税414.3~580.0万日元(20.6~28.9万元)
印花税60000日元(2987元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5322.8元)
中介费1373.2万日元(68.4万元)
实际总支出43855.6~44269.9万日元
(2183.3~2203.9万元)
持有阶段
收入
月租金172.6万日元(85925.46元)
支出
固定资产税(年)232.0~348.0万日元(11.6~17.3万元)
都市计划税(年)49.7~74.6万日元(2.5~3.7万元)
托管费(月)94930日元(4725.9元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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