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公寓民宿可

滋賀県大津市打出浜投资公寓3居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

滋賀県大津市打出浜投资公寓3居室

公寓民宿可
  1. 1,080万日元53.5万元
  2. 租金预计: 6.5万日元约0.3万元
滋賀県 大津市 打出浜8ー9
京阪石山坂本線线石場车站步行320米
71.87㎡ | 3LDK | 4/5层 | 南 | 15.03万日元/㎡
58月前发布(筑46年)
平米单价
15.03万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
8.35㎡
套内面积
71.87㎡
所在楼层
4/5层
朝向
南
房龄
筑46年
地址
滋賀県 大津市 打出浜8ー9
交通
京阪石山坂本線线石場车站步行320米
挂牌时间
58月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于滋賀県大津市打出浜、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪石山坂本線的“石場站”,步行4分钟即可到达。总户数40户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1080万日元
  • 平米单价15.03万日元/㎡
  • 租金6.5万日元
  • 管理费3500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11800日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积71.87㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层4/5层
  • 朝向南
  • 年代1979年3月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    滋賀県大津市 打出浜8ー9
  • 商圈-
  • 交通京阪石山坂本線线石場车站步行320米

配套设施

室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气

投资分析

买入阶段
总价格1080万日元(53.5万元)
登记取得税16.2~22.7万日元(0.8~1.1万元)
登记许可税6.5~10.8万日元(0.3~0.5万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费41.6万日元(2.1万元)
实际总支出1149.5~1160.3万日元
(57.0~57.5万元)
持有阶段
收入
月租金6.5万日元(3220.95元)
支出
固定资产税(年)6.0~9.1万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3575日元(177.15元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 滋賀県
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  4. 打出浜8ー9

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代理商名
company_logo株式会社信和神居-合作伙伴
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81662658068 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~17:00 (星期六、星期日休息)公司地址大阪市中央区博労町1-4-10 エステートビル603号
营业执照大阪府知事(1)第61410号公司官网-
公司介绍

本公司是位于日本大阪的房产投资公司。本公司从事的业务包括房产投资,酒店业营业许可代理申请,民宿管理代理业务,海外法人设立,签证申请代理等有关房产投资的相关业务。本公司提供专业的服务,为您在海外的投资保驾护航。

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