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整栋出售降价优惠降价优惠民宿可局部翻新

岐阜県岐阜市昭和町自住整栋出售6层1DK(47㎡)x1套(多户型)

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岐阜県岐阜市昭和町自住整栋出售6层1DK(47㎡)x1套(多户型)

整栋出售offer降价优惠民宿可局部翻新
  1. 3,000万日元148.7万元
  2. 租金预计: 24.3万日元约1.2万元
岐阜県 岐阜市 昭和町3丁目16ー2
東海道本線线岐阜駅车站步行1120米
313.66㎡ | 1DK(47㎡)x 1套,2LDK(59㎡)x 3套,3LDK(72㎡)x 1套 | 6层 | | 9.57万日元/㎡
3月前发布(筑37年)
平米单价
9.57万日元/㎡
户型
1DK(47㎡)x 1套,2LDK(59㎡)x 3套,3LDK(72㎡)x 1套
建筑面积
313.66㎡
所在楼层
6层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
岐阜県 岐阜市 昭和町3丁目16ー2
交通
東海道本線线岐阜駅车站步行1120米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于岐阜県岐阜市昭和町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是東海道本線的“岐阜駅站”,距离大约1120米。总户数5户、楼高6层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格3000万日元
  • 平米单价9.57万日元/㎡
  • 租金24.3万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1DK(47㎡)x 1套,2LDK(59㎡)x 3套,3LDK(72㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积313.66㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数5
  • 楼层6层
  • 朝向-
  • 年代1988年3月
  • 户型1DK(47㎡)x 1套,2LDK(59㎡)x 3套,3LDK(72㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积77.17㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    岐阜県岐阜市 昭和町3丁目16ー2
  • 商圈-
  • 交通東海道本線线岐阜駅车站步行1120米

投资分析

买入阶段
总价格3000万日元(148.7万元)
登记取得税45.0~63.0万日元(2.2~3.1万元)
登记许可税30.0~42.0万日元(1.5~2.1万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费105万日元(5.2万元)
实际总支出3191.7~3221.7万日元
(158.2~159.6万元)
持有阶段
收入
月租金24.3万日元(12041.38元)
支出
固定资产税(年)16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)13365日元(662.28元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 昭和町3丁目16ー2

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营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
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我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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