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公寓

新潟県新潟市中央区三和町自住公寓3居室

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新潟県新潟市中央区三和町自住公寓3居室

公寓
  1. 2,600万日元128.8万元
新潟県 新潟市中央区 三和町1ー22
JR越後線线新潟车站步行1200米
72.34㎡ | 3LDK | 7/14层 | 东 | 35.95万日元/㎡
52月前发布(筑21年)
平米单价
35.95万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
6.7㎡
套内面积
72.34㎡
所在楼层
7/14层
朝向
东
房龄
筑21年
地址
新潟県 新潟市中央区 三和町1ー22
交通
JR越後線线新潟车站步行1200米
挂牌时间
52月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于新潟県新潟市中央区三和町,为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR越後線的“新潟站”,步行大约15分钟。总户数155户、楼高14层、钢骨钢筋混凝土结构的大规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2600万日元
  • 平米单价35.95万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费9900日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式专任
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积72.34㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数155
  • 楼层7/14层
  • 朝向东
  • 年代2004年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    新潟県新潟市中央区 三和町1ー22
  • 商圈-
  • 交通JR越後線线新潟车站步行1200米

投资分析

买入阶段
总价格2600万日元(128.8万元)
登记取得税39.0~54.6万日元(1.9~2.7万元)
登记许可税15.6~26.0万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费91.8万日元(4.5万元)
实际总支出2742.5~2768.5万日元
(135.9~137.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)14.6~21.8万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.1~4.7万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介绍

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营业时间10:00~22:15
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