公寓
神奈川県川崎市幸区南幸町投资公寓1居室
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神奈川県川崎市幸区南幸町投资公寓1居室
公寓
- 2,130万日元105.5万元
- 租金预计: 8万日元约0.4万元
- 平米单价
- 99.86万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 21.33㎡
- 所在楼层
- 2/9层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）线尻手车站步行684米
- 挂牌时间
- 6月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市幸区南幸町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）的“尻手站”，步行大约684米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2130万日元
- 平米单价99.86万日元/㎡
- 租金8万日元
- 管理费9990日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3840日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2130万日元(105.5万元) |
| 登记取得税 | 31.9~44.7万日元(1.6~2.2万元) |
| 登记许可税 | 12.8~21.3万日元(0.6~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 76.3万日元(3.8万元) |
| 实际总支出 | 2249.9~2271.2万日元 (111.5~112.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8万日元(3964.24元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.9~17.9万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 2.6~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4400日元(218.03元) |
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