公寓
神奈川県川崎市川崎区大師本町自住公寓1居室
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神奈川県川崎市川崎区大師本町自住公寓1居室
公寓
- 2,130万日元105.5万元
- 租金预计: 7.38万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市川崎区大師本町、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京急大師線的“川崎大師站”，步行大约321米。总户数35户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2130万日元
- 平米单价82.15万日元/㎡
- 租金7.38万日元
- 管理费7780日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1040日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2130万日元(105.5万元) |
| 登记取得税 | 31.9~44.7万日元(1.6~2.2万元) |
| 登记许可税 | 12.8~21.3万日元(0.6~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 76.3万日元(3.8万元) |
| 实际总支出 | 2249.9~2271.2万日元 (111.5~112.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.38万日元(3657.01元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.9~17.9万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 2.6~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4059日元(201.14元) |
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